Описание внешнего вида справки из ЕГРН на квартиру

от admin

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных, в которой содержится информация о всех объектах недвижимости на территории России. Справка из ЕГРН на квартиру является официальным документом, подтверждающим право собственности на данное жилье.

В справке из ЕГРН на квартиру указывается информация о собственнике квартиры, ее площади, адресе, а также о всех зарегистрированных на данном объекте лицах. Этот документ также содержит информацию о возможных обременениях квартиры, таких как залог, арест или иные ограничения прав собственника.

Получить справку из ЕГРН на квартиру можно в офисе МФЦ или через онлайн-сервисы госуслуг. Правильность информации, содержащейся в справке, важна при совершении любых сделок с недвижимостью, поэтому рекомендуется проверять данную информацию перед покупкой, продажей или арендой квартиры.

Что такое справка из ЕГРН и зачем она нужна?

Справка из ЕГРН необходима при совершении сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, наследование, ипотека и других. Этот документ помогает убедиться в том, что объект недвижимости не является спорным и что у продавца или владельца есть полное право на совершение сделки.

  • Подтверждение права собственности. Справка из ЕГРН позволяет убедиться в том, что объект недвижимости принадлежит именно указанному лицу или организации.
  • Защита от мошенничества. При наличии справки из ЕГРН участники сделки обеспечивают себя от возможных рисков связанных с фальсификацией документов и искажением информации о правах на объект.
  • Повышение доверия сторон. Наличие справки из ЕГРН способствует установлению доверительных отношений между сторонами сделки и упрощает процедуру регистрации недвижимости.

Как запросить справку из ЕГРН на квартиру?

Для запроса справки из ЕГРН на квартиру необходимо предоставить следующие документы: заявление о выдаче выписки из ЕГРН, копию паспорта, кадастровый номер объекта недвижимости. Заявление можно подать как лично, так и через специальные порталы госуслуг.

  • Шаг 1: Соберите необходимые документы и заполните заявление.
  • Шаг 2: Обратитесь в компетентный орган или воспользуйтесь электронным сервисом.
  • Шаг 3: Получите справку из ЕГРН на квартиру в установленный срок.

Какие документы необходимо предоставить для получения справки из ЕГРН?

Для получения справки из ЕГРН о квартире необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление о выдаче справки из ЕГРН — заполняется лично собственником недвижимости или его представителем.
  • Копия паспорта собственника — документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру — например, копия свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи.
  • Кадастровый паспорт — документ, содержащий сведения о кадастровом номере и характеристиках объекта недвижимости.
  • Доверенность (при необходимости) — если заявление подает представитель собственника.

Какие сроки получения справки из ЕГРН на квартиру?

Если вы обратитесь в учреждение Росреестра лично, то справка будет готова уже на следующий рабочий день после подачи заявления. Однако, если вы планируете получить справку через многофункциональный центр или уполномоченный орган, сроки могут немного увеличиться до 5-10 рабочих дней.

  • Лично в Росреестре: 1 рабочий день
  • Через многофункциональный центр: 5-10 рабочих дней
  • Уполномоченный орган: 5-10 рабочих дней

Что содержит справка из ЕГРН на квартиру?

Сведения в справке из ЕГРН на квартиру включают информацию о площади квартиры, ее адресе, кадастровом номере, а также о правообладателях. Справка также содержит сведения о зарегистрированных обременениях на недвижимость, например, ипотека или арест.

  • Площадь квартиры – указывается общая площадь квартиры, включая жилую и общие площади.
  • Адрес и кадастровый номер – указывается точный адрес квартиры, а также уникальный кадастровый номер.
  • Правообладатели – перечисляются все лица, которые имеют право собственности на данную квартиру.
  • Обременения – информация о наличии ограничений права собственности на квартиру.

Как проверить достоверность справки из ЕГРН на квартиру?

Для начала, удостоверьтесь, что справка содержит корректные данные о квартире, такие как адрес, площадь, количество комнат и информацию о собственнике. Также обратите внимание на дату выдачи документа, чтобы убедиться, что информация актуальна.

1. Проверка через мобильное приложение EGRN onMap

  • Скачайте приложение на свой смартфон и введите данные о квартире, указанные в справке.
  • После этого вы получите информацию из ЕГРН о данной недвижимости, которую можно сравнить с данными из справки.

2. Обращение в офис Росреестра

  • Лично обратитесь в офис Росреестра с справкой из ЕГРН и паспортом.
  • Специалисты проверят данные и подтвердят их достоверность.

Зачем нужно обращаться за справкой из ЕГРН через специализированные сервисы?

Для получения справки из ЕГРН о квартире или другой недвижимости, обычно требуется официальный запрос в уполномоченные органы. При этом использование специализированных сервисов позволяет существенно упростить и ускорить процесс получения этой важной информации.

1. Быстрота и удобство

Сервисы, специализирующиеся на оформлении запросов в ЕГРН, имеют эффективные механизмы работы с официальными базами данных. Это позволяет получить необходимую справку быстро и без лишних хлопот, в отличие от самостоятельного обращения в уполномоченные органы.

2. Гарантия достоверности

  • Специализированные сервисы обеспечивают получение официальных документов из первоисточника, что гарантирует их достоверность и юридическую значимость.
  • Это особенно важно при совершении сделок с недвижимостью, так как информация из ЕГРН о квартире должна быть достоверной и актуальной.

Возможны ли ошибки в справке из ЕГРН на квартиру и как их исправить?

При получении справки из ЕГРН на квартиру возможны различные ошибки, такие как неточности в информации о правообладателях, неправильные данные о площади помещения или прочие неточности. Эти ошибки могут возникнуть из-за технических сбоев или неправильного внесения данных сотрудниками регистрационной службы.

Для исправления ошибок в справке из ЕГРН на квартиру необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость. При этом следует предоставить все необходимые документы и объяснить характер ошибки. После проведения проверки данные будут скорректированы, и вы получите исправленную справку.

Итог:

  • Ошибки в справке из ЕГРН на квартиру могут возникнуть, но их можно исправить;
  • Для исправления ошибок необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость;
  • Предоставьте все необходимые документы и объясните характер ошибки для быстрой коррекции данных.

Вы могли пропустить